売地 横浜市神奈川区 三ツ沢中町 (三ツ沢下町駅) 住宅用地

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価格 4,750万円 最適用途 住宅用地
交通 ブルーライン / 三ツ沢下町駅 徒歩5分
所在地 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
土地面積 実測 57.18㎡ 坪数 17.29坪 坪単価 274.62万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 80%／240%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
○駅まで平坦徒歩５分　○整形地　○建築条件ありません
  • 現地
  • 前面道路
  • 建物参考プラン１階平面図
  • 建物参考プラン２階平面図
  • 建物参考プラン３階平面図

    物件詳細情報

    交通 ブルーライン / 三ツ沢下町駅 徒歩5分
    その他交通 東急東横線 / 反町駅 徒歩20分
    ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩28分
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
    物件種目 売地
    価格 4,750万円 坪単価 274.62万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 整形地
    備考 各設備、宅地内への引込管はありません。

    南側隣接地宅との越境覚書があります。
    土地面積 実測 57.18㎡ 坪数 17.29坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    接道状況 東4.0m 公道 接面6.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 0.09㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6986665073 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/01 次回更新予定日 2026/06/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コートクハウジング

    交通：
    横浜市ブルーライン／三ツ沢下町　徒歩2分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町９番２４号　協和ビル１階
    TEL：
    045-324-8639
    FAX：
    045-324-8637
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（６）第２２０５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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